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Type: Dissertação
Title: Suporte decisório inteligente no processo de compra e venda de imóveis no contexto de entidades fechadas de previdência complementar : estudo de caso da Fundação CERES
Author(s): Araujo, Ricardo Fonseca 
First Advisor: Brasil, Lourdes Mattos
First co-advisor: Ferneda, Edílson
???metadata.dc.contributor.referee1???: Macêdo, Manoel Moacir Costa
???metadata.dc.contributor.referee2???: Zanusso, Maria Bernadete
Summary: O presente trabalho aborda Sistemas de Suporte à Decisão (SSDs) no auxílio a dirigentes de entidades de previdência complementar no processo decisório de compra e venda do patrimônio imobiliário. Os SSDs têm a finalidade de auxiliar gerentes a tomar decisões não causais, com o escopo alterado freqüentemente e com alto grau de urgência. A necessidade do cumprimento dos compromissos previdenciários faz com que os fundos de pensão procurem diferentes formas de investimentos, auxiliando o pagamento dos benefícios aos participantes. Dentre os citados investimentos, encontram-se os empreendimentos imobiliários, que à medida que apresentam rentabilidade, despertam interesses por parte de outras instituições. A problemática fica a cargo da dúvida dos dirigentes de fundos de pensão na aceitação de proposta de negócios. Utilizando técnicas de Inteligência Artificial, Descoberta de Conhecimento em Banco de Dados e Redes Neurais Artificiais é possível através de uma série histórica de valores contábeis dos imóveis, juntamente com indicadores econômicos, executar a predição de índices de valorização, manutenção ou desvalorização futura. Estes índices preditos podem auxiliar os dirigentes dos fundos de pensão no processo decisório de compra e venda de imóveis. Foi demonstrada que os investimentos em imóveis caracterizam excelente forma de investimentos, devido à própria valorização do imóvel e aos rendimentos que os mesmos proporcionam. Em tempos de controle governamental, discussões sobre ética e leis específicas, as utilizações de informações otimizadas aceleram a velocidade da decisão e a confiabilidade da mesma.
Abstract: This paper addresses the Decision Support Systems (SSDs) in aid to leaders of organizations of complementary welfare in the decision making process for sell process of property. The SSDs has the purpose of assisting managers to make uncasual decisions, with frequently changed scope and a high urgency degree. Pension funds seek different forms of investment, helping the payment of benefits to participants because has a responsibility with needs to comply with the pension funds commitments. Properties could attract interest from other institutions, since present s profitability. Leaders of a pension fund have a doubt in the acceptance for sell process these properties. Using Artificial Intelligence, Knowledge Discovery Database and Artificial Neural Networks is possible through a historical series of countable values of the property together with economic pointers execute the prediction of future rates of recovery, maintenance or future depreciation. These predict values could help pension fund managers within decide sell process of property, leading in consideration the constant concern in fulfilling the pension funds commitments together to the participant members. In times of government control, discussions of ethics and specific laws, the exploitations of optimized information accelerate the speed and reliability of the decision.
Keywords: gestão do conhecimento; tecnologia da informação; fundos de pensão; redes neurais (Computação); banco de dados
inteligência artificial
redes neurais artificiais
sistemas de suporte à decisão
artificial intelligence
knowledge discovery database
artificial neural networks
decision support systems
pension funds
CNPq: CNPQ::CIENCIAS EXATAS E DA TERRA::CIENCIA DA COMPUTACAO::SISTEMAS DE COMPUTACAO
Language: por
Parents: BR
Publisher: Universidade Católica de Brasília
Institution Abbreviation: UCB
Department: Informática
Program: Programa de Pós-Graduação em Gestão do Conhecimento e da Tecnologia da Informação
Citation: ARAUJO, Ricardo Fonseca. Suporte decisório inteligente no processo de compra e venda de imóveis no contexto de entidades fechadas de previdência complementar : estudo de caso da Fundação CERES. 2008. 101 f. Dissertação (Mestrado em Informática) - Universidade Católica de Brasília, Brasília, 2008.
Access Type: Acesso Aberto
URI:  https://bdtd.ucb.br:8443/jspui/handle/123456789/1521
Document date: 26-Feb-2008
Appears in Collections:Programa de Pós-Graduação em Gestão do Conhecimento e da Tecnologia da Informação

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